2025年12月，武漢理工大學南湖校區與洪山區柳園路之間的院墻正式拆除，師生們驚喜發現，從校園實驗室步行5分鐘，便可直達洪山科技創業中心。
這扇被命名為“硅巷創業門”的通道，不僅打通了校園與創業街區的物理阻隔，更成為洪山區推動產學研協同創新的標志性突破。
武漢理工大學汽車工程學院副教授徐琳對此感觸頗深，這扇門讓他研發的機器人智算容器，順利走出“從1到10”的產業化困境。“學校能支撐原始創新，但缺乏工程化測試機制。如今步行不到十分鐘就有實驗場地，與校園實現無縫銜接。”徐琳的感慨，道出了眾多高校科研人員的心聲，也點明了珞南街道在環大學創新發展帶建設中的核心使命。
作為洪山區高校資源最密集的核心承載區，珞南街道集聚武漢大學、武漢理工大學、華中師范大學等多所“985”“211”高校，是全區35所高校、數十萬科研人才匯聚的關鍵樞紐。在武漢市“一城三廊多帶”全域創新布局中，珞南街道肩負著推動科研成果走出實驗室、實現就地產業化的重要任務。一扇扇“追光之門”的打通，印證著同一個道理：不破不立，方能破局出新。
歷史回響
從"第一把傘"到"第一扇門"
讀懂“追光之門”的深意，要回望38年前的武漢科創原點。
1987年6月8日，中國第一家科技企業孵化器——武漢東湖新技術創業者中心，在武昌丁字橋108號掛牌成立。這里距離如今的珞南街道，僅一站公交車程。6間房、650平方米空間、5人籌備小組，為敢闖敢試的科技創業者，撐起了第一把“保護傘”。創始人龔偉記憶猶新：“當時創業者騎著自行車來，開著汽車出去。”
這座簡陋營房，開啟了中國科技企業孵化器的發展歷程。它摒棄傳統管理模式，以“保姆式”服務，為創業者提供檔案接收、黨團關系轉接、職稱評定等全方位保障。三十余年間，從這里走出十幾家上市公司，孵化模式也被納入國家火炬計劃，從武漢走向全國。
龔偉坦言：“時代在變遷，孵化器傳統服務的特色逐步弱化。政策、空間、輔導、投融資等要素都在迭代，孵化器行業必須探尋新方向。”
從1987年的“第一把傘”，到2025年的“第一扇門”，武漢科創基因一脈相承。如果說當年的孵化器是為創業者遮風避雨，如今的“追光之門”，則是打破壁壘、促進融合，讓創新要素自由流動、高效集聚。
廣埠屯重生
從"南方中關村"到"硅巷"新地標
"北有中關村，南有廣埠屯"——這句刻在武漢人記憶里的口號，正迎來新的時代回響。
這段科創傳奇，早在1988年便埋下伏筆。彼時，武漢測繪科技大學畢業生李儒雄，與就讀于武漢大學計算機系的雷軍，在街道口原洪山區政府招待所103房間（現群光廣場所在地）創辦三色公司，積累了寶貴的創業經驗。“我和雷軍最早就是在廣埠屯電子一條街相識、一起創業。當年的103房間條件簡陋，房租700多塊錢，卻點燃了武漢青年的創業夢想。”光谷創業咖啡董事長李儒雄回憶道。
上世紀90年代，依托武大、華師等高校集聚優勢，地處珞南街道核心的廣埠屯，一躍成為華中最大數碼產品集散地。
武漢鑫益步科技有限公司總經理黃超在此經營電腦檔口16年，他感慨：“2010年入行時，武漢人買電腦、裝配件、選數碼產品，全都來廣埠屯。連接資訊廣場的網紅橋，每天過橋都要排隊。”
隨著電商沖擊與產業迭代，傳統數碼業態日漸衰落。2022年，廣埠屯資訊廣場正式歇業，曾經紅火的街區陷入轉型困局：業態單一、產業疲軟、空間老舊，與周邊富集的科教資源形成“高墻之隔”。市民王振坦言：“20年前這里十分紅火，如今線上購物普及，來的人少了。武漢科創需要更大的產業集群，實現更高質量發展。”
搶抓城市更新與科創轉化試點機遇，廣埠屯·錦里項目應運而生。作為珞喻硅巷首發工程，項目依托原中船第七二二研究所老廠區改造，總投資約6.2億元，一期工程計劃今年10月滿園開園。這不僅是一次城市更新，更是武漢落實國家試點、激活產業創新活力的關鍵實踐。
廣埠屯·錦里采用“租建運還”創新模式，由區屬平臺租賃中船722所30年土地運營權，通過“留、改、添”實施系統性更新：保留紅磚墻、梧桐樹等城市記憶，改造老舊廠房為開放實驗室與創客空間，增設科創Mall、校園通道及“錦鯉”金融活水。項目以城市更新盤活存量資產，破解“守著高校沒產業”的難題，為創新人才就近創業提供優質孵化空間。
市民譚佳欣見證著片區變化：“平時步行上下班，這里從前老舊雜亂，如今道路、建筑都在更新，面貌越來越好。”
“廣埠屯·錦里地處珞南街，坐擁武大、理工大、華師等多所高校，是洪山區環大學創新發展帶的核心承載項目。”珞南街道主要負責人表示，街道將以釘釘子精神做好全流程服務保障，精準對接項目需求，打通推進堵點難點，確保項目早建成、早投用、早見效，打造惠民生、提品質、樹標桿的精品示范工程。
煥新廣埠屯，重塑“南方中關村”。作為復興廣埠屯IP、回歸洪山科創本位的首發工程，錦里項目對洪山重塑科技創新策源地意義重大。
如今，李儒雄重返這片創業熱土：“這也是我和雷軍創辦光谷創業咖啡的初心——承接廣埠屯創業火種，扎根高校資源，做好‘從1到10’的成果轉化，連接實驗室與生產線。我們要把會開在廣埠屯，把資引到光谷，把人留在武漢，將廣埠屯從貿易集散地，轉型為硬科技成果轉化高地。”
生態構建
從"一顆星"到"滿天星"
“追光之門”打開后，環大學創新帶的生態活力持續迸發。
在南湖硅巷科創大廈，嘉瞳達科技（湖北）有限公司僅用300天，就實現從3人初創團隊到產品出口海外的蛻變。
嘉瞳達CEO孫科是武漢理工大學機電專業碩士，擁有八年上汽通用從業經歷。2024年，人工智能視覺檢測技術迎來產業化風口，他決心創業，用AI為工業生產線裝上“數字眼”。創業初期團隊僅3人，視覺感知技術成為核心短板，他多次登門求教武漢大學視覺感知專家鄭宏教授，成功邀請其擔任技術顧問。
“在這里，洪山區打造了低成本的創業空間，讓我們能輕裝上陣，把更多資源向研發傾斜，對初創企業無疑是雪中送碳。”孫科說，硅巷創業門打通后，理工大學校友創業團隊、高校科研項目、上下游企業近在咫尺，產業協同效應凸顯。“這里創業生態優質，校友企業聚焦AI領域，同一層先進院孵化企業還是我們的下游客戶，物理距離近，合作機會自然多。”
企業快速發展，團隊從3人擴充至12人，引才留才成為新課題。洪山區對接武漢“百萬大學生留漢工程”，推出人才公寓政策，為繳納社保的本科生提供房租八五折優惠，對高層次人才給予更大力度支持，有效解決企業人才安居難題。
2025年，嘉瞳達合同額接近500萬元，但量產所需資金仍有缺口。洪山區在全省率先推行的“撥改投”科技資金改革，為企業送來及時雨。
“撥改投”是洪山破解科創企業早期融資難的核心舉措，政府以股權投資替代傳統財政補貼，與企業共擔研發風險、共享發展收益，打消高校創業者的后顧之憂。
自2024年8月改革啟動以來，洪山區已投入近億元專項資金，扶持50余個高校師生創業項目，撬動社會資本投入超1.25億元。
武漢先進技術研究院作為政策落地核心平臺，堅持“投早、投小、投硬科技”，為企業提供全流程賦能。“我們聯合洪山資本為優質項目注資，超強韌防彈涂層項目獲批200萬元‘撥改投’資金，解決了中試研發難題。”武漢先進院工作人員李敏介紹。
在洪山環大學創新發展帶，徐琳、孫科這樣的追光者層出不窮。湖北昆態科技依托華中農大技術落地，武漢達生智能實現校企雙贏，武漢元曦光子憑借拎包入住、租金減免政策快速成長，一批科創企業在硅巷土壤中拔節生長。
今年，洪山區發布“星光創客計劃”，以“三級助推、全程陪跑”模式，計劃三年儲備優質創新創業項目1000項，讓高校人才留漢創業、科研成果就地轉化，成為區域發展的堅定方向。
截至目前，環大學創新發展帶已布局3個湖北實驗室、3個重大科技基礎設施，集聚高新技術企業4000余家。一顆星的微光，正匯聚成滿天星光的創新生態。
未來展望
從"樣本"到"范式"
2025年，洪山區出臺《實施“五改四好”加快推進高質量城市更新行動方案（2025-2027）》，明確以珞喻、南湖、獅山、青菱“山水硅巷”為核心，構筑“一帶四巷多街區”的環大學創新發展格局，與武漢市“一城三廊多帶”創新布局深度融合。
從1987年東湖新技術創業者中心的“保姆式”服務，到如今珞南街道的“追光之門”，武漢始終在探索科技成果轉化的最優路徑。
隨著廣埠屯·錦里拔地而起，“樓上研發、樓下生產、周邊生活”的硅巷形態正在老城區落地生根，洪山區正以環大學創新發展帶為核心載體，全力打造“三個最佳”科創發展標桿：
打造城市轉型與經濟轉型的最佳結合點
探索以城市更新帶動科技創新的發展新范式，打造環大學創新發展帶“硅巷經濟”示范。
打造科技創新與產業創新的最佳融合點
打通科技成果轉化“最后一公里”，構建科技創新和產業創新深度融合的完整生態。
打造教育科技人才三位一體的最佳發力點
貫通實驗室到市場全鏈條，建立高校與園區政策互通、資源互通、體系互通機制。
在珞南街道，這扇門已經打開
在洪山區，這條創新帶正在延伸
在武漢，這座國家科創中心的未來
值得萬眾期待！
珞珈之南 山水硅巷起
追光不止 科創向未來
