隨州日?qǐng)?bào)訊（通訊員唐恩侯、黃練）市稅務(wù)局最新數(shù)據(jù)顯示，《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》實(shí)施一年來(lái)，截至2025年12月31日，我市共有1.19萬(wàn)戶購(gòu)房家庭享受了契稅稅收優(yōu)惠，累計(jì)減免契稅1.15億元，戶均減免0.97萬(wàn)元。
契稅新政將個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房享受契稅優(yōu)惠政策的住房面積標(biāo)準(zhǔn)由原來(lái)的90平方米提高到140平方米，即自2024年12月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一或第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的唯一或第二套住房，分別減按1.5%、2%的稅率征收契稅。
房地產(chǎn)契稅新政直接降低了居民購(gòu)房成本，釋放了剛性和改善性住房的市場(chǎng)需求。“最明顯的變化就是一些原本處于觀望狀態(tài)的剛需和改善性客戶，紛紛行動(dòng)起來(lái)了，我們公司的銷售業(yè)績(jī)較以前有了較大的提升，我們對(duì)市場(chǎng)前景更有信心。”隨州一房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人王先生介紹。
為幫助購(gòu)房人正確理解和享受政策紅利，市稅務(wù)局通過(guò)微信公眾號(hào)、網(wǎng)上直播、在全市不動(dòng)產(chǎn)登記中心稅費(fèi)申報(bào)窗口放置宣傳資料、辦稅大廳現(xiàn)場(chǎng)為購(gòu)房者解答問(wèn)題等措施，線上線下多渠道開(kāi)展政策宣傳解讀。加強(qiáng)與房管、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門(mén)協(xié)同配合，實(shí)現(xiàn)涉稅數(shù)據(jù)共享集成；將新房契稅網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)和不動(dòng)產(chǎn)交易網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)接入“鄂匯辦”App，實(shí)現(xiàn)“數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿”。目前，我市符合條件的購(gòu)房人申報(bào)繳納契稅時(shí)，能夠直接享受契稅優(yōu)惠，系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算出優(yōu)惠后的應(yīng)繳稅款，進(jìn)一步便利購(gòu)房人辦理。在確保納稅人應(yīng)享盡享的同時(shí)，市稅務(wù)局加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)交易稅費(fèi)業(yè)務(wù)檢查，做好政策效應(yīng)分析，防范違規(guī)享受稅收優(yōu)惠的風(fēng)險(xiǎn)。
