隨州日報(bào)全媒記者 王松 通訊員 李端琪 李樂樂 在隨州城市發(fā)展的宏大敘事中，隨州市住房和城市更新局扮演著至關(guān)重要的角色。他們是城市蛻變的推動(dòng)者，是民生福祉的守護(hù)者。從老舊小區(qū)改造的煥然一新，到城市基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，一路走來，每一步都鐫刻著發(fā)展的印記。 去年來，隨州市住新局充分聚焦城市集中高質(zhì)量發(fā)展，圍繞“四好”建設(shè)，加快實(shí)施城市更新，奮力推動(dòng)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)，著力推動(dòng)城市補(bǔ)短板、強(qiáng)功能、提品質(zhì)，城市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)、國債資金爭取、綜合民生政策實(shí)施、城鎮(zhèn)生活污水治理、完整社區(qū)建設(shè)、行業(yè)智慧化信息化等工作成效顯著，“保交房”工作、棚改未回遷具體實(shí)事辦理等工作位居全省前列，為隨州的城市發(fā)展注入了強(qiáng)大動(dòng)力，市住新系統(tǒng)被市委市政府評(píng)為全市“經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展先進(jìn)集體”。 城市品質(zhì)躍升：雕琢神韻隨州新容顏
在隨州這座充滿古韻與活力的城市里，品質(zhì)躍升不僅僅是一句口號(hào)，更是一場由隨州市住新局精心雕琢的城市蝶變之旅。他們以匠心為筆，以行動(dòng)為墨，在城市的每一寸土地上勾勒著新的輪廓，讓神韻隨州煥發(fā)出前所未有的魅力與光彩。 2024年，隨州市城市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)火力全開。市住新局充分發(fā)揮牽頭抓總的關(guān)鍵作用，建立“月調(diào)度、季通報(bào)、年考核”工作機(jī)制，直面統(tǒng)籌協(xié)調(diào)難、征遷難、資金難等諸多挑戰(zhàn)，推動(dòng)項(xiàng)目加速落地見效。中心城區(qū)98項(xiàng)城市重點(diǎn)項(xiàng)目中，84項(xiàng)順利開工，開工率達(dá)85.7%，完成城建投資83.34億元，完成率高達(dá)省定目標(biāo)的109.7%。同時(shí)，積極謀劃城市排水防澇地下管網(wǎng)和燃?xì)馕锫?lián)感知設(shè)備更新改造等項(xiàng)目，成功爭取國家超長期特別國債5.4億元，成為全省綜合打包爭資的佼佼者。 城市更新穩(wěn)步推進(jìn)。市住新局秉持“先體檢、后更新”原則，完成中心城區(qū)3061公里地下市政基礎(chǔ)設(shè)施普查，為精準(zhǔn)更新提供有力支撐。依循“市區(qū)一體、片區(qū)化、系統(tǒng)化”思路，更新改造供水、排水和燃?xì)獾鹊叵鹿芫W(wǎng)200余公里，城市安全韌性顯著增強(qiáng)。把握國家城中村和危舊房改造政策契機(jī)，全面摸底調(diào)查，擬定改造項(xiàng)目清單并積極申報(bào)，多個(gè)項(xiàng)目納入2025年改造計(jì)劃，鐵樹、亞通、老火車站等棚戶區(qū)改造加速推進(jìn)，為城市發(fā)展注入新活力。 城市基礎(chǔ)設(shè)施不斷提質(zhì)增效。㵐水西堤、白云大道西段等道路投入使用，季梁大橋建成通車，㵐水二橋重建加速，城市交通網(wǎng)絡(luò)愈發(fā)暢通。高新區(qū)城市供水、排水管網(wǎng)配套與暖通工程加快實(shí)施，補(bǔ)齊城市發(fā)展短板。隨縣縣城品質(zhì)提升顯著，曾隨一體化進(jìn)程加快；廣水市“一河兩岸”配套道路建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，縣城路網(wǎng)持續(xù)優(yōu)化。 城市精品亮點(diǎn)不斷涌現(xiàn)。城市公共活動(dòng)中心成為文化新地標(biāo)，城建檔案館新館搬遷入駐，積極創(chuàng)建全省示范檔案館。歷經(jīng)三年精心修繕的草甸子街歷史文化街區(qū)開街，成為市民和游客的打卡熱點(diǎn)。投資16億余元的㵐水河?xùn)|岸生態(tài)環(huán)境提升工程竣工，眾多精品工程提升了城市的承載力、聚集力和宜居力，“半邊山水半邊城”的城市風(fēng)貌日益凸顯。 房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)：激活市場發(fā)展新動(dòng)能
房地產(chǎn)市場作為城市經(jīng)濟(jì)的重要支柱與民生安居的關(guān)鍵領(lǐng)域，其動(dòng)態(tài)時(shí)刻牽動(dòng)著城市發(fā)展的脈搏。隨州市住新局勇挑重?fù)?dān)，致力于推動(dòng)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)，從政策扶持到市場引導(dǎo)，全方位發(fā)力。通過一系列舉措，為房地產(chǎn)市場注入“強(qiáng)心劑”，讓房地產(chǎn)市場在穩(wěn)健前行中，不僅為城市經(jīng)濟(jì)增長提供有力支撐，更為廣大市民實(shí)現(xiàn)安居夢想筑牢根基。 面對房地產(chǎn)市場的復(fù)雜形勢，隨州市住新局打出政策“組合拳”。編制《隨州市城鎮(zhèn)住房發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃》，構(gòu)建“以人定房、以房定地、以房定錢”運(yùn)行機(jī)制。結(jié)合中央政策，出臺(tái)《促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展政策細(xì)則》等文件，推動(dòng)市場回暖。2024年，我市出讓住宅用地11宗、878畝，新開工項(xiàng)目5個(gè)，完成房地產(chǎn)投資42.8億元；商品房銷售103.57萬平方米，房地產(chǎn)業(yè)工資總額增速高于全省1.1個(gè)百分點(diǎn)，廣水市房地產(chǎn)投資、銷售更是實(shí)現(xiàn)“雙回正”。 在融資支持方面，持續(xù)擴(kuò)圍增效融資“白名單”。去年審核制“白名單”項(xiàng)目10個(gè)，授信金額4.67億元，發(fā)放貸款2.95億元；備案制“白名單”項(xiàng)目11個(gè)，金額3.71億元。 綜合民生政策成效顯著。成立市級(jí)引人聚人工作專班，開展“地毯式”民生需求調(diào)查，統(tǒng)計(jì)出4.92萬戶有購房意愿群體。出臺(tái)綜合性民生政策，組織多部門制定優(yōu)惠政策與實(shí)施細(xì)則，舉辦新聞發(fā)布會(huì)和“就業(yè)招聘暨好房子推介”等活動(dòng)。一系列舉措激發(fā)了群眾購房熱情，完成35641人（戶）資格認(rèn)定，帶動(dòng)商品住房銷售7851套，銷售額近44億元，新增進(jìn)城人口2萬余人。 房地產(chǎn)市場監(jiān)管持續(xù)加強(qiáng)。完善新建商品房銷售監(jiān)管，嚴(yán)格落實(shí)預(yù)售資金監(jiān)管細(xì)則，開展專項(xiàng)整治。在完成省定保交樓任務(wù)基礎(chǔ)上，全力攻堅(jiān)，1139套保交房任務(wù)全部完成，位居全省前列。 民生保障升級(jí)：書寫百姓幸福新篇章
民生，乃城市發(fā)展之根本，幸福之源。隨州市住新局將目光堅(jiān)定聚焦于民生保障升級(jí)，以百姓的需求為導(dǎo)向，全力以赴開啟幸福生活的全新篇章。 2024年，隨州市112個(gè)老舊小區(qū)改造任務(wù)圓滿收官。經(jīng)過近5年的不懈努力，累計(jì)爭取中央補(bǔ)助資金10.2億元，改造老舊小區(qū)721個(gè)，惠及8.2萬戶、25萬人，實(shí)現(xiàn)了應(yīng)改盡改。老舊小區(qū)紅線外九大片區(qū)改造工程全面完工，打造出文峰里、花溪河等一批亮點(diǎn)片區(qū)，老城區(qū)人居環(huán)境得到大幅改善。 住房保障體系不斷完善。全年配租公租房227套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼1124戶，籌集保障性租賃住房1496套，分配率達(dá)98%，新建人才公寓591套，構(gòu)建起“多渠道保障、多主體供給、租購并舉”的住房保障格局，讓更多群眾實(shí)現(xiàn)了住有所居的夢想。 物業(yè)服務(wù)規(guī)范提升工作扎實(shí)推進(jìn)。積極推進(jìn)物業(yè)立法工作，起草《隨州市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》。開展物業(yè)服務(wù)提質(zhì)試點(diǎn)，發(fā)布“紅黑榜”，啟動(dòng)“楚宜居”品牌建設(shè)，千千水岸景城小區(qū)榮獲全省“美好家園”稱號(hào)。通過一系列舉措，不斷提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)居民的獲得感和幸福感。 完整社區(qū)建設(shè)加速推進(jìn)。出臺(tái)實(shí)施意見，完善“一老一小”配套設(shè)施，打造“15分鐘品質(zhì)生活圈”。10個(gè)新試點(diǎn)社區(qū)建設(shè)全面完成，曾都區(qū)風(fēng)光社區(qū)、廣水前河社區(qū)入選全省典型案例，全市完整社區(qū)覆蓋率達(dá)23.8%，居民生活更加便捷、舒適。 小城鎮(zhèn)建設(shè)亮點(diǎn)紛呈。持續(xù)推進(jìn)“擦亮小城鎮(zhèn)”行動(dòng)，完善鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施，改善鄉(xiāng)鎮(zhèn)環(huán)境。曾都區(qū)全域開展建設(shè)工作，成效顯著，獲得省廳肯定與獎(jiǎng)補(bǔ)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活污水治理二期擴(kuò)建項(xiàng)目啟動(dòng)，新鋪設(shè)管網(wǎng)40余公里，運(yùn)營水平位居全省前列，為鄉(xiāng)村振興增添了亮麗色彩。 城市安全加固：筑牢穩(wěn)定發(fā)展新防線
在隨州，城市安全絕非一句空洞的口號(hào)，而是隨州市住新局持之以恒的堅(jiān)守與全力以赴的行動(dòng)。他們主動(dòng)出擊，勇挑重?fù)?dān)，從建筑結(jié)構(gòu)的安全檢測，到老舊管網(wǎng)的更新改造，從提升應(yīng)急管理能力，到完善城市安全防護(hù)體系，每一項(xiàng)舉措都精準(zhǔn)發(fā)力，為城市安全加固層層屏障。 開展城鎮(zhèn)燃?xì)獍踩鸬着挪檎螌ｍ?xiàng)行動(dòng)，全面排查管網(wǎng)3475.1公里，整治“問題管網(wǎng)”159.547公里，積極爭取資金推進(jìn)小區(qū)管道更新改造，整合關(guān)停21家不達(dá)標(biāo)液化氣站，立案處罰39起，罰款75.28萬元，有效凈化了燃?xì)馐袌霏h(huán)境，保障了居民用氣安全。 建立智慧排水平臺(tái)，落實(shí)多種防汛措施，完成15個(gè)排水防澇國債項(xiàng)目。編制防汛應(yīng)急預(yù)案，開展實(shí)戰(zhàn)推演，改造易澇點(diǎn)，建設(shè)排澇泵站，極大提升了城市防汛應(yīng)急能力。同時(shí)，抓好供水保障與節(jié)水創(chuàng)建工作，新改造供水管網(wǎng)，降低管網(wǎng)漏損率，城東應(yīng)急水廠投入使用，確保城市供水安全穩(wěn)定。 加快實(shí)施城市地下管網(wǎng)工程，推進(jìn)雨污分流改造，新建和改造管網(wǎng)40余公里，中心城區(qū)污水集中收集率達(dá)72.03%。加強(qiáng)白蟻預(yù)防監(jiān)督，完成新建工程白蟻預(yù)防193.23萬平方米，為城市建筑安全保駕護(hù)航。 鞏固中心城區(qū)黑臭水體治理成效，廣水市1條黑臭水體整治完成。加強(qiáng)市政設(shè)施管護(hù)，制定系列導(dǎo)則和方案，維修改造市政路面、整治井蓋和路燈，消除橋涵安全隱患，確保城市基礎(chǔ)設(shè)施安全運(yùn)行。 對全市11871棟C、D級(jí)自建房進(jìn)行全面清查，依法強(qiáng)拆中心城區(qū)3幢D級(jí)危房，安置居民18戶，及時(shí)消除安全隱患，保障了群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。 行業(yè)監(jiān)管升級(jí)：構(gòu)建規(guī)范發(fā)展新生態(tài)
在住房和城市建設(shè)領(lǐng)域，行業(yè)監(jiān)管是保障市場平穩(wěn)運(yùn)行的關(guān)鍵。市住新局深刻認(rèn)識(shí)到監(jiān)管升級(jí)的緊迫性與必要性，以嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)、創(chuàng)新的手段，對建筑施工、房地產(chǎn)市場等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全方位把控，逐步構(gòu)建起公平、有序、健康的發(fā)展新生態(tài)，為城市建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展保駕護(hù)航。 扎實(shí)推進(jìn)“八五”普法工作，加強(qiáng)“雙隨機(jī)、一公開”和“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”，對16家企業(yè)進(jìn)行抽查。嚴(yán)格落實(shí)政務(wù)信息公開制度，構(gòu)建“兩書同達(dá)”機(jī)制，營造公平公正的法治環(huán)境，為行業(yè)健康發(fā)展提供有力保障。 推動(dòng)工改系統(tǒng)3.0升級(jí)，獲得省工改辦表揚(yáng)。“建設(shè)工程項(xiàng)目全生命周期檔案數(shù)據(jù)一體化管理”項(xiàng)目上線運(yùn)行，“互聯(lián)網(wǎng)+數(shù)字住房”平臺(tái)不斷優(yōu)化，建立水電氣網(wǎng)聯(lián)合報(bào)裝“共享營業(yè)廳”。局領(lǐng)導(dǎo)常態(tài)化“坐窗口、走流程、優(yōu)服務(wù)”，政務(wù)服務(wù)窗口獲評(píng)全市“年度紅旗窗口”，政務(wù)服務(wù)水平顯著提升。 優(yōu)化鑒定機(jī)構(gòu)推薦名錄，對287份鑒定報(bào)告進(jìn)行抽查，進(jìn)一步規(guī)范第三方鑒定機(jī)構(gòu)管理，確保行業(yè)規(guī)范有序發(fā)展。 依托“數(shù)公基”平臺(tái)，探索“CIM+應(yīng)用”，推進(jìn)多個(gè)應(yīng)用平臺(tái)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)省市數(shù)字住建數(shù)據(jù)互通共享，并在省、市工作會(huì)上分享經(jīng)驗(yàn)，為城市數(shù)字化建設(shè)貢獻(xiàn)力量。 回首2024年，隨州市住房和城市更新局在城市建設(shè)的征程中取得了豐碩成果。展望未來，他們將繼續(xù)秉持初心，勇?lián)姑愿訄?jiān)定的信心、更加飽滿的熱情、更加務(wù)實(shí)的作風(fēng)，持續(xù)推動(dòng)城市建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展，讓隨州這座城市在新時(shí)代綻放出更加耀眼的光芒。
