隨州市改造老舊小區提升群眾居住生活品質
辦好群眾身邊事 ——我市改造老舊小區提升群眾居住生活品質 隨州日報全媒記者 張清 通訊員 鐘克波 曹武 7月28日下午，曾都區東城辦事處龍門街社區棉花公司小區內，破損的人行道進行了改鋪，斑駁的墻面粉刷一新，小區內部道路正在進行瀝青刷黑。 “我們小區有住戶100多戶，我在這里住了二三十年了，以前一下大雨小區里面就積水嚴重，院子里的建筑外墻也因時間久遠剝落、褪色嚴重。這次改造后，小區面貌煥然一新，功能大大提升，下雨再也不怕被淹了。”棉花公司小區住戶任建知說。 棉花小區發生的變化，是我市推進老舊小區改造的一個縮影。市住建局局長熊忠海說，我市將老舊小區改造列為2020年政府十件實事之一，全市計劃改造老舊小區112個，分類施策、配套建設，完善老舊小區功能，不斷提升居民居住生活品質。 改造“里子”提升“面子” 位于白云湖畔的曾都區西城辦事處白云湖社區白云湖小區，是隨州城區第一批建設的居民小區，有住戶326戶。28日下午，記者在這里看到，小區改造如火如荼進行中，內部雨污水管網已埋設完畢，路面鋪設的碎石已碾壓平整，工人們正在砌筑雨水排水溝。 白云湖社區書記裴海娥介紹，改造前，小區內居民種菜的較多，環境臟亂差，化糞池、雨污水管網等年久失修，一下大雨就積水，污水橫流，群眾對此有呼聲，但辦事處和社區財力有限，無法進行系統改造。這次老舊小區改造政策實施，為社區居民辦了一件大好事。 市住建局副局長王倫建介紹，城市老舊小區改造是中央、省繼棚改之后的又一項民心工程，也是城市老城區補短板、強功能的基礎工程。市住建局作為該項工作的總牽頭協調部門，積極主動作為，會同曾都區和市發改、經信、自然資源和規劃、城管等部門，克服疫情等不利因素的影響，制定改造任務清單和推進時間表，取得工作階段性成效。 規劃指引方向。市住建局密切與市自然資源和規劃局聯系，年初，市規劃院克服疫情影響，全力編制老舊小區改造專項規劃，并廣泛征求社會各界意見；市住建局指導市建筑設計院，多次現場踏勘，優化施工圖紙，為科學推進老舊小區改造奠定基礎。 在棉花公司小區、白云湖小區等地看到，老舊小區改造建設工程公示牌上，詳細公示了維修改造具體內容和做法，包括道路改造、排水改造、停車位改造等多個方面，既有讓人“眼前一亮”的地面工程，也有打基礎、補短板的地下工程。 注重傾聽群眾意見 老舊小區改造關系著千家萬戶，是群眾“看得見、摸得著、用得上”的項目。北郊辦事處楚風社區楚風小區是我市規模較大的老舊小區。該社區黨委書記程麗敏介紹，楚風小區位于隨州老城中心，住戶多為原企業職工，有27棟房屋，1520戶、4000余居民。 居住人口多、改造范圍大，如何把老舊小區改造這個好事辦好、辦實？程麗敏告訴記者，楚風小區被列入今年全市老舊小區改造計劃后，社區先后5次組織召開大型座談會，聽取居民對老舊小區改造的意見和建議，大家反映強烈的排水管網建設、強弱電線路整理、照明安防配套設施建設等，均納入了此次改造范圍。 “楚風小區改造分兩個標段實施，從5月份開始，辦事處、社區啟動開展強力拆違，共拆除違章搭建186處，營造良好公共空間秩序。后期我們還將在硬件設施整體提升的基礎上，統籌規劃一批停車位，規范車輛停放。”她說。 走訪發現，項目實施過程中，各地堅持以人為本，加強政策宣傳，爭取群眾支持和理解。在楚風社區楚風小區看到，社區醒目位置張貼了《老舊小區改造哪些要改？怎么改？錢怎么出？》等宣傳圖畫和標語，為工作推進營造濃厚氛圍。 王倫建說，我市老舊住宅小區建于2000年以前，建設標準低，供電、供水、供氣等專營管網設施設備嚴重不足；居民活動場所、公共綠地、停車場、管理用房，環衛、安防、消防設施不完善，公共配套基礎設施配套不足，給居民生活帶來不便。同時，隨著時間變化，各類設施老化嚴重，影響居住舒適度。通過改造，治理老舊小區“臟亂差”，完善小區功能，提升群眾居住環境。 科學推進精心實施 白云湖小區居民候朝祥每天都會到樓下的工地轉一轉。他說，整個小區地勢外高內低，之前一下雨就淹，雨污混流，臟亂不堪，每家每戶要備幾雙雨靴才能出門。“老舊小區改造是一項民心工程，解決的都是群眾期盼解決的問題，我們盼星星盼月亮，早就盼著這一天到來。”候朝祥說。 根據計劃，今年全市將改造老舊小區112個。在市委、市政府領導下，市住建局會同曾都區，以及自然資源和規劃等部門，頂層設計，科學推進。廣泛征求意見，編制《隨州市城區老舊小區改造提升專項規劃》，擬按照“總體控制+分區規劃引導”模式，綜合考慮隨州城區路網結構、街區規模大小、老舊小區分布狀況及暢通道路微循環等因素，謀劃與老舊小區相連的城市支路、巷道改造，暢通城市微循環，讓市民出行方便。 老舊小區改造點多面廣，情況復雜。我市成立了隨州市老舊小區改造工作領導小組，實行市級統籌、縣（市區）主導、鎮（辦）具體實施的工作機制。組建了工作專班，由市住建局牽頭，采取周例會、月通報、定期抓督辦的運行機制，強力推進工程建設。 堅持“樣板引領”，在隨州城區選擇一批典型老舊小區作為樣板進行改造，加強指導，克服場地狹窄、施工協調難度大等系列問題，通過“樣板引路”，推動全市老舊小區改造工作如期、全面完成。 “我們將不斷積累前期工作經驗，下足‘繡花功夫’，統籌推進各項工作，通過改造解決影響居民生活的‘老大難’問題，讓居民享受有品質的生活。”市住建局局長熊忠海表示。 |
